不動産賃貸業をお考えの方へ：税率10％でも消費税還付を受ける方法
以前ご紹介した通り、ソーラーでご相談にくるお客様には不動産業を営んでいるお客様も多くいらっしゃいます。
そんなお客様に聞いてみると今は物件価格の上昇に加え、消費税増税も控えているのでソーラーの方がよさそうだと仰います。ただソーラーをやりつつもいずれは不動産を買い足していきたい。そんなお客様にはソーラー法人がぴったりです。
何故かというと通常、居住用の不動産はソーラーのように消費税は還付されません。但しソーラー法人の場合は一定の条件を満たすことで3年後や4年後若しくはそれ以降に購入する不動産の消費税の還付を受けることが出来るからです。
例えば10％の消費税で考えると1億の物件を購入した場合は1,000万の消費税が返ってきます。5,000万の物件でも500万返ってきます。物件価格の1割が返ってくる事を考えると投資効率は全く別物になってくるのではないでしょうか？
詳しくはお問い合わせ頂ければと思います。